GARTENWOHNUNG, Parco Maraini - Lugano, via Massagno:
Verkaufe in der gepflegten Residenza Amabile, schöne und komplett renovierte 2.5 Zi. Gartenwohnung mit 85 qm Nettowohnfäche + 50 qm Gartensitzplatz sowie exlusivem Zugang zur ca. 90 qm Gartengrünfläche mit Teilseeblick. Grosses Wohn-Esszimmer, moderne vollausgestattete Küche mit Bartheke, 2 elegante Badezimmer mit Dusche.
Alle Rolläden werden automatisch bedient und die Neuwertigen Fenster sind Dreifachverglast. Heiztechnik: Zentraloelheizung mit Fussbodenwärme.
Gesamtkaufpreis chf. 757'000.- inklusive Teilmöbilierung, Kellerabteil 12 qm und 1 Parkplatz in Tiefgarage (Kaufwert mindestens chf. 50'000.-)
Nebenkosten pro Monat chf. 420.- alles inbegriffen
Die wunderschöne Stockwerkeigentumswohnung kann als 1. Wohnsitz oder 2. Wohnsitz (Feriendomizil) gekauft werden. Gemeindesteuerfuss 77%
Der Waschraum und das Kellerabteil liegt perfekt auf der Etage. (Einen Waschturm kann bei Bedarf in der Wohnung installiert werden).
Verfügbarkeit per sofort
Die gesamte Wohn-Parkanlage und Liegenschaft Res, Amabile befindet sich im einwandfreien Zustand und wird fortlaufend professionell unterhalten und gepflegt.
Zur Mitbenutzung steht das Hallenbad, der private Fitnessraum ein Grotto sowie die Panoramaterrasse mit Biotop und fantastischer Seesicht den Miteigentümer zur Verfügung, sowie weitere Dienstleistungen wie; feines Bistro mit Gartenterrasse, Coiffeur,Physiotherapie, Arztpraxis, Massage, Solarium.
Distanz SBB Bahnhof Lugano nur 300 Meter. Bushaltestelle 50 Meter - Lugano-City in 10 Gehminuten erreichbar.
Alle Geschäfte und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe.
Haustiere erlaubt.

Bei Fragen und Besichtigung(auch Samstags) bitte:Frau Fry - tel. 079.369.12.82 oder via E-mail kontaktieren.Sprachen: I/D/F/E
(Inserat auch auf den Portalen homegate und comparis einsehbar)

Es melden sich nur ernsthafte und solvente Selbstinteressenten.

Agenturen unerwünscht!